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楼体外墙脱落砸伤一摊贩,物业被判赔9万余元

来源:中谷物业培训 作者:中谷物业培训 发布时间:2019-07-02 14:40

 

6月13日上午,深圳一个5岁男孩被高空坠下一块玻璃窗砸倒在地,后因伤势过重逝世,惹起社会各界的普遍关注。长沙的喻先生此前也被小区高空坠物砸伤了。今日,岳麓区人民法院通报,物业公司被判处赔偿伤者医药费、伤残赔偿金等费用合计9万余元。

2018年3月,摊贩喻先生在长沙某小区11栋楼下公共道路上卖菜,不幸被外墙零落的水泥块砸伤。受伤后,喻先生被送往医院治疗,共破费医药费2778.62元。经审定,喻先生因不测致左足损伤,被评定为十级伤残,后续治疗费约3000元,误工期为120日,护理期为60日,营养期为90日,另破费审定费2200元。

经查,该小区由湖南某物业管理公司管理。喻先生遂将该物业公司起诉至法院,恳求法院判决该物业公司赔偿医药费、误工费、护理费、营养费、交通费、后续治疗费、残疾赔偿金、被扶养人生活费、肉体损伤安慰金、司法审定费等各项费用合计12万余元。

物业公司辩称,喻先生作为完整民事行为才能人,应当预见到外墙楼下具有平安隐患,且该区域严禁摆摊设点。喻先生长时间在该区域摆摊卖菜,其本身未尽到平安留意义务,对损伤的发作具有过错,且物业公司及时对外墙停止了维修维护,尽到物业管理效劳合同规则的法定义务,不应承当赔偿义务。

法院审理以为,建筑物、构筑物或者其他设备及其放置物、悬挂物发作零落、坠落形成别人损伤,一切人、管理人或者运用人不能证明本人没有过错的,应当承当侵权义务。本案中,物业公司作为小区的管理人,应对其无过错承当举证义务,但物业公司未向一审法院提交充沛证据证明其无过错。依据法律规则推定行为人有过错,行为人不能证明本人没有过错的,应当承当侵权义务,故物业公司应承当本次事故的侵权义务。遂判决由物业公司承当喻先生的各项损失共计9万余元。

物业公司不服一审讯决,上诉至长沙市中级人民法院,以为本人关于本案损伤的发作没有过错,不应当承当赔偿义务。长沙市中级人民法院经审理以为,物业公司的上诉理由不成立,判决驳回上诉,维持原判。

近年来,高空坠物伤人的悲剧频频发作。法官提示,建筑物、构筑物或者其他设备及其放置物、悬挂物发作零落、坠落形成别人损伤的,适用过错推定准绳,属于举证义务倒置的情形,假如物业公司无法举证其本身不存在过错,则应承当赔偿义务。建筑物、构筑物等设备的一切人、管理人或者运用人在平常要实在做好相关设备的检查、维修、养护等工作,发现存在平安隐患的,立刻整改并停止记载与注销,以防止发作相似的坠物伤人事情。